首页 > 新闻资讯 > 小产权房新闻
东莞滨海湾新区小产权房的介绍?
2024-04-09 20:24:01来源:浏览次数:0
东莞滨海湾新区小产权房的介绍
在东莞滨海湾新区,小产权房是一个不可忽视的存在。这些小产权房主要集中在当地的一些城乡结合部和偏远地区,由于价格相对较低,吸引了大量购房者。然而,小产权房的存在也带来了一些问题和争议。
一、小产权房的定义和特点
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此其产权证由村集体或乡镇颁发。小产权房的价格通常比周边商品房低很多,吸引了大量购房者。然而,由于其未缴纳土地出让金等费用,小产权房存在一定的法律风险。
二、小产权房的分布和数量
东莞滨海湾新区的小产权房主要分布在当地的一些城乡结合部和偏远地区。这些地区通常是由当地农民或村集体利用自有的土地自行建设的。根据初步统计,当地的小产权房数量庞大,但具体数量仍需要进一步调查和确认。
三、小产权房的优缺点
优点:小产权房的价格相对较低,对于一些收入较低的购房者来说,是一个不错的选择。此外,小产权房通常地理位置较为偏远,因此租金也相对较低。
缺点:小产权房存在一定的法律风险,一旦发生拆迁等情况,购房者的权益很难得到保障。此外,小产权房的建设和管理通常较为混乱,存在安全隐患和质量问题。
四、购买小产权房的风险和建议
购买小产权房存在一定的法律风险,购房者应该谨慎考虑。建议购房者在购买前了解相关法律法规,咨询专业律师的意见,以确保自己的权益得到保障。同时,购房者也应该关注小产权房的建设和管理情况,选择安全可靠的项目。
总之,东莞滨海湾新区的小产权房是一个不可忽视的存在。购房者应该谨慎考虑购买小产权房的风险,了解相关法律法规,选择安全可靠的项目。同时,政府和社会也应该加强对小产权房的管理和监管,保障购房者的合法权益。
楼盘一【宜家云墅二期】厚街桥头水口新村,桥头小学附近,3栋封闭式花园小区,5.2米层高精装复式楼,通天然气,带停车场。
占地面积:5000㎡
绿化面积:2000㎡
总户数:800户
交房标准:精装修
几梯几户:复试3梯14户,平层3梯9户
总高:22层,5.2米层高,
年限:50年,到2073年12月30日
均价:6200元/㎡带精装修交付
复试面积:
两房两厅:82㎡
三房两厅:90㎡-119㎡
四房两厅:123㎡-142㎡
平层面积:
三房两厅:89-102㎡
四房两厅:155㎡
楼盘2:位置:厚街下汴
虎门高铁站厚街最便宜的大规模
1、项目建筑面积18000㎡,3栋超大规模,5楼空中花园。
2、黄金地段,项目位于宝塘,左拥厚街,右携虎门,链接广深!繁华商业街,美食,购物,休闲,娱乐一应俱全。
3、宝塘菜市场,学校,聚佳豪购物广场0距离。
4、3栋总共390户,总层15层,自带地下停车场,户户大阳台,通天燃气。超大客厅开间4米、4米。
两房两厅一卫:94-96㎡
三房两厅两卫:118-121㎡
四房两厅两卫:148-149㎡
付款方式:首付3成,开发商分期8年银行分期10年
利息低至3.8厘
楼盘3:虎门凯旋花园
新闻排行
热销房源
-
长福苑公明小产权房长圳镇小产权房出售
8000元/套
公明小产权房
-
深圳西乡固戍村委统建楼保留10套发售
0元/套
西乡小产权房
-
福永桥头地铁口金汇佳苑7680起价分期5年带装修 桥头小学附近
7800元/套
福永小产权房
-
西乡村委统建楼【恒丰花园】固戍地铁口500米,16800元/平起,首
16800元/套
西乡小产权房
-
深圳观澜九栋花园房926户生态品质大盘首付5成,分期10年
23000元/套
观澜小产权房
-
深圳沙井花园小区《情人湖花园》200套货量先行发售
12000元/套
沙井小产权房
-
深圳龙岗4栋全新村委统建楼花园社区(坪地花园)
15800元/套
坪地小产权房
-
东莞【清溪公馆】小产权房均价5480元/㎡ 深圳市微房网
5480元/套
清溪小产权房
-
深圳沙井村委统建楼(城市丽都花园)
0元/套
沙井小产权房
-
深圳石岩应人石小产权房《天宝公馆》均价13800精装修楼盘地铁13号线0距离
13800元/套
石岩小产权房