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长平村小产权房可以买吗?
2022-07-29 20:54:27来源:浏览次数:0
小产权房可以买吗?
有风险。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。不能在房产局登记,小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇,如果考虑买的话请慎重考虑。点击有更多房子在看: 深圳最新小产权房、东莞小产权房、惠州小产权房、常平小产权房
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