通州区永顺西里小产权房价格 ,小产权房的价格大概多少啊？?

2020-08-15 21:41:25来源：浏览次数：0

通州区永顺西里小产权房价格

小产权房的价格大概多少啊？

上海这边小产权房也称为经济适用房。据了解，近期公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间，不同区域的价格可能会有区别。

在北京通州区买的小产权的房子，拆迁是怎么补偿的@@

很麻烦的事。

1、小产权房 子国家不承认，在拆迁补偿时不针对 房主而是针对土地所 有权集体、单位和个人进行补偿，房子拆后补偿金会给房子土地所有权单位。譬如说是村的盖子的，那么钱就给村里。

2、房主所获补偿，只能地补偿金补到土地所有权单位后，和土地所有权单位通过协商进行适当的补偿，譬如说买房子时花40万，房子拆后可能补偿15万等，想获取比原来房价更高的价格肯定是不可能的，想要回购房价都不现实。

3、楼主可上网查查城里人去农村买平方后遇拆迁的事，你们性质是一样的。

北京市通州区永顺镇潞苑嘉园是否属于“小产权”有没有国家的合法批示？

潞苑家园其中有8栋是小产房子

抗议政府欺负老百姓。抗议黑心开发商黑老百姓钱，抗议那些大产权沾沾自喜，支持小产权因为我就是小产权，支持所有的小产权房主

通州区马驹桥金桥小区的小产权房子多少钱一米？能过户吗

一、是否为大 产权房很容易判断：

1，我 们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的 房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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