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北京通州小产权房 价格多少?要位置好的地段?
2020-08-15 21:38:37来源:浏览次数:1
18年通州小产权房价格
通州小产权的房子大概要多少钱
听说建设部出文了,建议老百姓不要买小产权的房子!那种房子就是相当于没有产权。
通州区湾家镇小产权房2018年价格
北京通州小产权房 价格多少?要位置好的地段
开发商在取得大产权证后,才能 办理买房人的房屋产权证 ,即小产权证。通常,购房者在办理“小产 权”时,开发商应履行协助的义务,告知购房者应准备哪些申请的材料,购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定:“登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。”因此,购房者在申请材料齐全的情况下,一般30日内就可以申领到房屋的权属证书,即上面所述的“小产权”。
通州小产权房 现在什么价了.我有个95平米的 在焦王庄 不知道能卖多少 。谢谢
也就4000到5000一平米 也就这样了
北京通州区八里桥西马庄村小产权房现在价格,竹木厂小区价格?谢谢
一般来说 “小产权房”是在集体土地上建 起来的房子, 并且按照现在的政策,政府一 般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
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