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北京通州小产权房价格小户型 ,北京通州梨园小产权房价?
2020-08-15 21:37:56来源:浏览次数:0
北京通州小产权房价格小户型
北京通州梨园小产权房价
有人买当然是 卖了好!这年 头谁还买小产权的房子啊!国家又不愿意 承认小产权!要是国家用地的话万一不给补偿怎么办!再说,通洲的泡沫渐渐的破灭了,快出手吧!个人意见,仅供参考!
9月10号早上,新闻还说了通洲小产权的问题,在双桥附近的08年就说要拆了
通州梨园东里小产权房大概多少钱
北京通州梨园镇艺苑东里算五环外六环里。
大家谁知道北京通州环湖小镇的小产权房子能不能买
小产权与 大产权的区别是 土地性质,大产权属于国 有土地,也就是说大产权的房子开发商 已经交了土地出让金,开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有,如果国家拆迁赔偿是对每个业主。
小产权产土地所有权属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。
小产权的房子要买就买现房,这样不会因为把钱交了正在建没入住的时候出问题,再是要卖规模大点的社区,如困拆迁牵扯的人口多国家和当地政府也不会胡来,法不责众,合谐社会稳定为大,如果拆迁肯定也会有赔偿,但赔偿金额肯定会比当地大产权房要少。
至于小产权好不好卖要看您当地的小产权二手房市场怎么样,这个问题可以去当地二手房公司看看,他们二手房买卖成交量怎么样,如果当地二手房市场没什么小产权房买卖出手就难,如果二手房买卖市场活跃的话以后您再卖就没问题。小产权所谓的产权本都是房子开发单位或村镇发的房屋证明,也就他们出具一个证明这个房子是您的。
至于您提到的过户问题,小产权是可以过户的,需要到以前开具证明的单位换下业主名就行了,少则几百元,多则五千都可以接受,如果再多的话就是他们瞎要了。
如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。
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