东莞凤岗村委会小产权房哪里买凤岗小产权，凤岗鸿运雅居怎么样

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东莞凤岗村委会小产权房哪里买凤岗小产权，凤岗鸿运雅居怎么样?

2020-08-15 18:24:37来源：浏览次数：0

东莞凤岗村委会小产权房哪里买

凤岗小产权，凤岗鸿运雅居怎么样

小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。

“小产权房”存在下面法律意义上的风险：

1、由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。

2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。

3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。

我想在东莞买小产权房

寻找背景比较有实力的开发商，合同找县，至少是镇签。小产权是不能入户口的哦。你可以再确认下东莞这边。

你好，请问一下我想买小产权房就是村委产权，请问该办什么手续？谢谢

小产权不合法，不建议购买，如果要买卖的话只能建议你和村委把合同签好。

东莞的小产权房可以买吗？安全吗？

国家规定小产权房是不能交易的，当然不安全。如果自己住倒还无所谓，因此虽然便宜还是别买为好。

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