深圳投资公寓还是小产权房好

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深圳投资公寓还是小产权房好?

2020-07-12 22:24:58来源：浏览次数：3

深圳投资公寓还是小产权房好

在资金预算有限的情况下，首选购买深圳的公寓还是临深的住宅呢？

买深圳不限购公寓，还是买临深住宅，其实是个见仁见智的问题。每个人都有自己的看法，但我认为比起房子本身，房子所在的城市以及房子的金融属性更为重要。从这点看，深圳公寓优于临深住宅！其次，从接盘的人的角度分析，深圳公寓的受众更广！因为有大量的外地人跑来深圳买公寓，而临深的住宅基本靠深圳人消化。所以，深圳公寓如果您能买来自住最好，如果不方便自己住，投资属性也更高。

深圳小产权房和公寓哪个流动性好？

小产权房办不了证，也无法过户。甚至面临政策风险。当然是公寓楼的流动性好。但有一点须注意北上广的房子都在跌，深圳的房子也不能独善其身，千万不要留在山峰上。

投资的话，买公寓好还是住宅好？

公寓和住宅有什么区别呢？投资选择哪种比较好呢？

深圳小产权房投资好还是自住好？

这个要结合自身的总资产、家庭常住人口、交通地理位置、上班远近、周边环境及未来规划等因素考虑。

我的选择会倾向于小产权房。

第一、深圳的小产权房，穿梭在城中村里面，大多数位置交通便利。周边配套也较好，饮食也相对便宜。相比之下，1500元月租的房子，只能租到远离市中心（cbd）的地方。上下班通勤太难了。

第二、1500元也可以租到一个稍微近一点的小单间。但是既然是单间，就会有生活公共区域等其他问题，难免会与舍友发生争执。

第三、40万的小产权房，可以买到面积很大的了，大概有百来平方。住起来比较舒适，可以跟父母一起住。假如有小孩，也不会太拥挤。可以满足一个正常家庭的需求。但是单间就只能自己一个人生活了，夫妻两个人一起，略压抑。

第四、虽然小产权房在法律上不被认可。从投资保值的角度来说，不太理想。但是我觉得，人嘛，活着就是为了生活，满足自己，给自己有一个家，无论眼前的这个家是怎样的，但'''至少有一份归属感。在深圳这个快节奏生活的地方，有一个属于自己的港湾实在是太重要了。

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