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深圳还有一手小产权吗??
2020-06-29 16:33:41来源:浏览次数:0
深圳还有一手小产权吗?答案:有,村委统建房还有些保留单位,不过都是几年前建的了,有些也是村委和开发商合资建的。村委不给盖章不给过户。开发商过户,和农民房律师见证一样,也是安全的。而农民房,就谈不上一手二手了,只要交易了都一样,都是做律师见证。有些房子我们见过过户十多次了。不存在问题。
关于买所谓一手小产权还是二手小产权问题。
深圳在2013年以后村委房和农民房都是绝对不允许再建,目前所谓的一手也是投资客收购整栋进行装修改造再卖的。优势就是可以贷款,劣势就是改造的面积比较虚,基本都是按套卖的。而二手的基本没有改造过,劣势就是不可以贷款,房屋保养情况要看业主爱惜程度来定。买一手还是二手这都要根据个人情况来选择,没有绝对的好和坏。
关于一房两卖,我们真不知道如何一房两卖,合作建房协议+律师见证,合同只有一本,你的卖了合同原件给到买家,你手上就没有了。无法补办无法复制。如何一房两卖呢?
但是律师见证书到底有没有法律效用?
其实真是见仁见智的。
深圳小产权房律师见证已经有十几年历史了,从没停过,只要拆迁时能获得赔偿就行了,深圳已有N个案例了!
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