东莞大朗小产权房有大型花园楼盘的吗?

2020-06-14 08:47:33来源：浏览次数：0

大朗竹山小产权房|大廊城府

东莞的小产权房可以买吗？安全吗？

国家规定小产权房是不能交易的，当然不安全。如果自己住倒还无所谓，因此虽然便宜还是别买为好 。

东莞市大朗镇圣堂计划兴建的集体公寓是否属小产权房，如果卖给不是圣堂户口的人是否侵害本村村民利益？

这种房产属于集体公寓，分到个人才叫小产权，如果将这种公寓出售对双方都有纠纷，特别对购买方不力，如果公寓分到个人名下，再将它出售对本村村民没有利害关系。

东莞大朗小产权房有大型花园楼盘的吗？

你意思是大型花园小区？大型小区跟小产权这东西是背道而驰

所以没有，据我所知大朗确实没有小产权的大型楼盘

买小产权房最坏结果，

被强拆。

因为小产权房从实质上来说是没有产权的,属于违规建筑,执法部门可以依法进行违章建筑拆除的,所以最坏的结果就是拆除小产权房的。

竹山县宝丰镇盛怡华府是小产权房吗

一、是否为大产权 房很容易判断 ：

1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以 按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的 商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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