高房价何时解？专家一针见血：等到一夜之间购房者消失了！

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高房价何时解？专家一针见血：等到一夜之间购房者消失了！?

2018-07-23 17:17:44来源：http://www.1689f.com浏览次数：59

以前没感觉，现在越来越觉得房地产严重挤压实体经济了。最近网上疯传，华为要从深圳撤出，搬往房价、地价和租金都更便宜的东莞去了。虽然后来华为方面辟谣称“华为永远不会搬离深圳”，但实际上明眼人都知道，华为嘴上这么说，暗地里却在用脚投票。我不止一次说过，这年头落袋为安是王道，房价再怎么存在上涨预期，最后不能套现都是枉然。

更何况大环境正在变得更加糟糕，开发商融资渠道屡屡受限，偿债期限又即将到来，再加上“限价”调控手段依然还在，开发商之前低价拿地的项目还勉强可以承受地方政府的“限价”开盘，接下来会有一大批2016年之后拿的“高价地”甚至是“地王”将要入市，这就使得开发商多半是不赚钱或者亏钱的；

这种情况下，开发商就不得不想办法将“捂在手里”的项目降价抛售来填补资金空缺。在密集的调控大潮下，6月单月甚至出台调控次数多达35+次，但效果依然甚微，仍然有超过92%的城市房价处于上涨态势，三四线城市火热势头依然难阻，4个一线城市价格虽然整体保持平稳，但成交量略有回升；

专家更称房价上涨基本面依然存在；社科院社科院国际投资研究室主任张明7月15日在一场论坛上说，政府在酝酿一个大招，抑制房价上涨的大招就是房产税，它的到来可能比预想的还要早；当然还有两个变量的影响，一个是保障房的建设规模，一个是房地产税的出台，会因为这两个变量改变房地产市场趋势变化，但也需要给其以时间。一根网线一部手机，有梦想有坚持的信心带你一起了解

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