城市更新，再上新台阶，大朗10宗地即将改造！面积34万平！?

2020-03-18 08:56:57来源：浏览次数：12

城市更新，再上新台阶。

日前，大朗镇政府官网对2020年第一批城市更新项目标图建库动态进行公示，新增10宗地块纳入“三旧”改造标图建库，占地总面积合计超34万平，现状均以旧厂房为主。

10宗地块分别位于大朗镇大井头社区、求富路社区、洋坑塘村、洋乌村、松木山村、水平村等6个社区。

 

| 10宗新增地块信息

大井头社区：2宗

大井头社区地处大朗镇中心区，是大朗镇经济、文化、娱乐、行政办事的中心集合点，同时，与松山湖高新产业园区相距仅约6公里。

本次大井头社区调整地块共2宗，总面积约为9.81万平。

地块A（编号：44190011389），改造范围东至朗东路，南至顺兴三路，西至厂房，北至顺兴五路，拟改造面积为85782平（128.67亩）。

该地块与大朗碧桂园、远大城市广场相邻，目前大朗碧桂园二手挂牌均价为16500元/平，而远大城市广场二手挂牌均价，则为17200元/平。

地块B（编号：44190011390），改造范围：东至厂房，南至银朗北路，西至四栋路，北至顺兴五路，拟改造面积为12366平（18.55亩）。

 

| 改造地块红线图

值得一提的是，2020年松山湖片区首宗确认前期服务商的旧改，同样位于大井头社区，与本次地块相距约3公里。

2020年1月10日，大井头社区城市更新项目确认前期服务商为东莞正宇城市建设有限公司，而该公司，实为深圳恒荣集团的控股子公司。

 

| 中标公告截图

求富路社区：1宗

 

| 改造地块红线图

此外，2020年复工第一天（2月10日），深企鹏瑞便与中南建筑携手夺下求富路社区旧村改造项目，该项目占地12.84万平（回顾：刚复工就三宗中标！是鹏瑞！是花伴里！南城大朗40万平旧改有主）。

洋坑塘村：2宗

洋坑塘村涉及地块共2宗。

地块A（编号：44190011392），改造范围东至厂房，南至新金路，西至全通路，北至富通路，拟改造面积10051平方米（15.08亩）。

地块B（编号：44190011393），改造范围东至新金路，南至空地，西至富洋路，北至金牛一路，拟改造面积26397平方米（39.6亩）。

 

| 改造地块红线图

目前，洋坑塘村另一宗旧改，迎宾路商住更新单元划定方案已获批。

该项目更新方向为商住类，占地面积为14.01万平，目前现状以旧村为主。规划建筑总量达36.57万平，其中居住28.15万平，商业8.42万平。

 

| 洋坑塘村迎宾路商住更新单元区位

洋乌村：1宗

洋乌村地块（编号：44190011394），改造范围东至升平中路，南至校椅围，西至空地，北至全通路，拟改造面积39.4平方米（0.06亩）。

 

| 改造地块红线图

松木山村：1宗

松木山村地块（编号：44190011395），改造范围东至松木山祥荣路，南至以松木山利祥路，西至厂房，北至松水路，拟改造面积138004平方米（207亩）。

 

| 改造地块红线图

水平村：3宗

地块A（编号：44190011396），改造范围东至松水路，南至松木山利祥路，西至厂房，北至空地，拟改造面积25158平方米（37.74亩）。

地块B（编号：44190011397），改造范围东至松水路，南至厂房，西至厂房，北至松木山利祥路，拟改造面积11754平方米（17.63亩）。

地块C（编号：44190011398），改造范围东至荔平路，南至德利路，西至松木山祥荣路，北至厂房，拟改造面积12288平方米（18.43亩）。

 

| 改造地块红线图