狂砸5250亿！建369个大项目！地铁1号线、东莞南站都来啦?

2020-03-18 08:35:14来源：浏览次数：0

东莞，2020年，万亿在望。

近日，东莞政府公示了《东莞市2020年重大建设项目计划》，在这份60页的文件里，共公示了369个重大项目，总投资额达5250亿，涵盖了东莞未来发展的全方面。

 

| 东莞2020重大项目通知截图

据文件，369个项目共分为4个类别，分别是：基础设施工程1525亿（54项）、产业工程3390亿（261项）、民生保障工程249亿（49项）、城市更新项目86亿（5项）。

 

| 东莞2020重大建设表

基础设施类：公路、轨道齐提速

地铁1号线建设提速！2024年12月将开通！

而这其中，最受人关注的为轨道交通的修建。本次公示的项目中，地铁1号线与东莞南站的建设均有提及。

根据《计划》，东莞地铁1号线一期工程预计将于2024年12月完工运行，今年计划投资约26亿。

 

| 东莞地铁1号线一期走向

地铁1号线线路全长58.0km，为东莞规划地铁中最长的一条，共设车站21座，途径望牛墩、道滘、万江、东城、南城、松山湖等10个镇街。

地下工程进度过半！东莞南站2021年底通车！

此外，地铁1号线将会增设1号线支线，与赣深高铁接驳。

其中，作为1号线支线站点之一，赣深高铁东莞南站（塘厦站）地下空间共构工程亦在本次重大项目规划中，今年计划投资1.5亿，预计2021年12月完工投产。

目前，1号线支线一期工程已完成可行性研究项目招标工作，中标方为中铁第四勘察设计院集团有限公司，这也意味着1号线支线工程将加速启动建设。

 

| 1号线支线一期工程中标公告

按照计划，赣深高铁将于2021年建成通车，因此需尽快展开1号线支线工程建设，与赣深高铁形成无缝衔接，强化东莞南站的枢纽功能。

 

| 2月20日起，赣深高铁工地陆续复工（图：印象塘厦）

据悉，赣深铁路东莞南站（塘厦站）地下空间共构工程目前已完成全部工程量的一半。2月20日起陆续复工，目前主要进行出入口土方开挖和维护结构的拆除。随着复工人员的增多，后期将会加快推进，确保工程如期完工。

砸26.6亿，东莞火车站TOD开建！

据规划，东莞火车站TOD（石龙侧）项目，总投资达265561万元，总建面达297465平，年内计划投资3.42亿元。

项目由东实集团承建，整体包括旗云城市广场、旗云壹号、西湖商业中心三个项目，主要为商业、办公、金融、住宅，配套公建、长途客运站配套等，预计将于2022年10月完工交付使用。

 

| 东莞火车站TOD效果图（图：茶山快讯）

据悉，自2019年11月起，为配合东莞火车站TOD轨道站点建设及周边土地开发利用，东莞火车站及周边道路已实施临时交通管制。

 

| 东莞火车站周边交通导向示意图（图：东莞阳光网）

加快莞深融合，深外环高速年底完工！

除轨道交通外，多个高速公路建设项目同样列入重点规划。其中，深圳外环高速东莞段预计将于2020年12月竣工。

深圳外环高速全场92.86公里，总投资超过200亿，线路贯穿深圳六区与塘厦、凤岗、清溪三镇，与深圳所有的纵向高速交叉衔接。这一高速的开通，将有力推进莞深加速融合。

 

| 深外环高速东莞段示意图（图：印象塘厦）

除深圳外环高速外，亦有多条公路建设将加快推进，包括环莞快速路、水乡大道延长线、广州番禺高速连线等。

目前，东莞地铁开通的仅有2号线，资源流通仍以公路为主。这些公路项目的建成投用，将加强市内、市际人才、资金等流动。

 

产业类：多镇街齐发力，高新产业云集

在公布的2020年重大项目中，产业类工程占据重要地位。共涉及产业类项目工程为261项，总投资额达3390亿，项目数及金额均为各类工程之首。

其中，滨海湾片区中，滨海湾新区肩负着引领东莞未来30年发展的重任，受到较高关注。

 

据公告，滨海湾新区产业将以高新产业为主。其中，紫光芯云产业城项目便是典型代表之一。

2019年，紫光集团相继竞得滨海湾新区两宗地块（编号：2019WT051、2019WG030），面积合计超过17万平，将用于建设紫光芯云产业城一期项目启动区，总投资额达621亿，计划年内投资30亿。

 

| 紫光芯云产业城项目效果图

此外，宜家华南总部亦选择落户沙田。据悉，该项目于2019年8月已正式签约，并入选东莞市2019重大建设项目计划。项目计划总投资10亿，预计将于2023年8月投入使用。

该项目将成为宜家在中国设立的第4个采购中心，也是设在华南地区唯一的采购中心。项目的落成，有助于推动东莞建设区域性现代服务业高地、提高商贸物流中心辐射和带动力。

 

| 宜家家居（图：投资东莞）

而松山湖，同样聚集大量高新产业，尤其以华为为典型代表，吸引众多相关上下游产业入住，产业链条体系初步建立，产业集群的规模效应显著。

 

其中，中集智谷产业园，是中集集团布局东莞四大产业基地之一。园区与华为欧洲小镇相邻，共分8期开发建设，总投资额近30亿。

截止2019年12月，已有225家科创企业签约入园。

 

| 中集智谷入驻企业签名墙（图：中集智谷）

民生保障类：多所院校即将面世

民生保障类工程的重点，则主要集中在学校、医院、商圈等建设方面。

其中，城区两所小学，包括莞城中心小学分校、南城阳光第一小学分校，均将于今年下半年竣工投放使用。

而松山湖片区，则引入松山湖中心小学分校、松山湖北区学校等多所院校，增强松山湖片区教育资源。

 

此外，松山湖的华为培训学院，目前已完工过半，或将在后期为东莞培育出更多高素质人才。

除学校外，万象汇广场、嘉宏国际大厦、鳒鱼洲文化创意产业园等多个备受关注的地产项目也位居其列。

松山湖万象汇广场

松山湖万象汇广场，总建面38万平，年内计划投资1亿，预计将于2024年12月完工。

项目整体包括1栋商业楼；1栋超高层酒店、商业楼；1栋超高层酒店、商业、办公楼。

 

| 松山湖万象汇效果图

松山湖嘉宏国际大厦

项目位于松山湖，总建面56018平，项目整体属于商业写字楼。年内计划投资1亿，预计将于2024年12月完工。

 

| 嘉宏国际大厦效果图

鳒鱼洲文化创意产业园

项目位于万江区鳒鱼洲，由东实集团开发，总建面74210.56平，年内计划投资1.24亿，预计将于2020年12月完工。

项目开发内容为历史建筑保护、I及II类保护建筑改造及活化利用、扩建新建筑。保护建筑升级改造为艺术设计工作室、展览中心、创意孵化中心等，以及扩建文创办公及休闲娱乐配套设施等。