东莞塘厦村委会小产权房可以买吗

首页 > 新闻资讯 > 深圳新闻

东莞塘厦村委会小产权房可以买吗?

2021-03-24 14:55:41来源：浏览次数：1

塘厦毗邻深圳，所以在塘厦的小产权房还是很火爆的，加上小产权房价格实惠，所以更吸引了不少人购买，不过在经济允许的情况下，还是建议大家购买商品房，毕竟小产权房是没有法律保障的，下面跟着小编去了解相关知识吧！

小产权房现在很多地方都有，小产权房严格的来说也就是没有产权的房屋，所以去进行这类房屋的交易，必然也是有着一些危险系数的，但是由于价格低，所以应该将整体方面结合着来看，从而才会明白利弊是如何。

首先购买小产权是没有产权证和土地证，小产权房和一般的商品房存在很大的差别，其中最明显的就是小产权房没有国家颁发的土地证和房产证。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权房子没有相关证件，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不予认可。

其次，无法进行银行贷款和抵押贷款，由于小产权房没有土地证和房产证，也没有完整的产权，购房者在购买时只能全款购买，银行是不给予贷款的。不仅仅说是买房不能贷款，即便买完房，也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。

最后，对于买房自住的人来说，或许购买小产权房还有价格便宜的优点，但是如果想要再次出售的话，就比较困难了。因为小产权房没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖。

塘厦地段不错，所以小产权房一直是一个诱人的存在，不过一直以来，东莞对违法用地、违法建筑的高压打击态势，东莞多个镇街开展违法建筑打击行动，从严从速整治“两违”行为。至于东莞塘厦小产权房可以买吗？买小产房必定要了解它的风险，权衡利弊之后再做决定，要是被强拆了，得到的补偿也不会多的，一定要慎之又慎。

2021年更多楼盘推荐：东莞塘厦最新小产权房

东莞塘厦村委会小产权房可以买吗

首页 > 新闻资讯 > 深圳新闻