项目名称

恒大珺睿大厦

物业类型

公寓/办公/商业

建筑类型

超高层/垂直综合体

占地面积

1.04万㎡

建筑面积

12.5万㎡

楼高

39层/146.5m

容积率

8.3

开发商

深圳市恒盈泰投资有限公司

物业公司

恒大物业

裙楼商业

分布楼层

-2-5F裙楼部分

主力面积

11-119㎡

可售体量

约3.51万㎡，514套；

层高

B2F：5.2m,B1F:6.2m

1F:5.1m,2F:5m,
  3-5F:4.5m

电梯数量

裙房4部
  (4部消防)

公寓

户型配比

约42~54㎡单间,共316套

约62㎡一房一厅,共58套

约78㎡两房一厅,共29套

分布楼层

22-23F,24F（部分）
  28-39F

层高

3.1m

可售体量

403套，约2.16万㎡

梯户比

8梯28户

交房情况

恒大9A装修

物业费

8.9元/㎡/月

项目价值点

1、圳心福田 诠释湾区核心地位：辉煌福田，湾区发展引擎，是深圳重点打造的经济航母总部，是行政、金融、文化中心。30载砥砺奋进，成就引领世界的深圳力量。未来将以中央活力区为核心构建“1+5”环CBD总部产业集群，打造湾区总部之都。

2、智创华强 聚焦国际产业格局：华强北,“中国电子第一街”,全球知名电子产业交易中心，未来定位为全球智能终端创新中心，是粤港澳大湾区智能硬件创新的动力源头，是推动粤港澳大湾区建设发展的核心要地。

3、多维路网 执掌城市交通时速：项目周边紧邻4地铁，无缝衔接2、7号线，可换乘1、3号线，择居于此，咫尺繁华。多维路网相邻，串联深南大道、滨河大道、北环大道，畅达全城，开启出行新篇章。

4、醇熟商圈 咫尺之间尽享繁华：尊享航母级商圈配套，500m内环绕茂业天地、九方、世纪汇等繁华商业，潮新百货、娱乐天地、全球美食应有尽有；毗邻万象城、KK MALL等国际商圈，汇聚万千人潮。

5、人潮汇聚 澎湃商业驱动力：华强北商业圈地上地下总量约600万㎡醇熟商圈，日均客流量达50万+，年GDP超千亿。项目本体自带建面约4.4万㎡旗舰商业，辐射周边百万人口，对接万亿级年消费力。(资料来源:搜狐网)

6、公园环伺 繁中静享秘境生活：毗邻三大自然生态公园，天生自带双资源的峰层资产。深圳中心公园距离项目约400米，笔架山公园、荔枝公园等深圳标志性公园环伺周边。且本体自带建面约3千㎡空中运动主题园林，覆盖全龄段健康需求，实现城芯高品质的生活状态。

7、商务垂范 精筑城市综合体：精铸垂直城市综合体，集聚公寓、商业、办公于一体，打造全能型业态。建面约42-78㎡舒居美寓，不限购不限贷，深圳都芯优质资产。

8、多元ROI，启幕专业市场6.0 时代：建面约11-119㎡旗舰商业，位于负二层至五层，规划涵盖以5G科技产品、餐饮美食等多种业态、以5G科技为首的6.0时代专业市场。大力创建ROI（Richness of investment）多元化商业业态新模式，未来将以更多元更智能的经营，树立商业市场升级风向标。

9、典藏公寓 品鉴全球人居典范：建面约42-78㎡一至两房华强美寓，于高层之上，户户带阳台，揽福田繁华盛景，约3.1米层高，通透惬意舒适。应用智能家居系统，搭载恒大智慧社区平台，享一站式线上生活服务;承袭恒大9A装修体系，尽享格调家居尊崇体验;国宾级物业，悉心守护美好生活。

10、智居生活 开启全新科技时代：恒大智慧社区平台，依托云端技术和人工智能技术，为居者打造安全生活场景。全天候自动监测、自动判断、自动报警，更有线上远程智能联动，为业主提供便捷生活服务。为生活注入科技，缔造智慧化理想人居。