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又一三产项目复工,打了哪家商品房的脸??
2022-07-19 09:55:35来源:浏览次数:0
最近两天,头条君骑着小电驴飞法法在青环路上。路过停工的骏业城时,居然听到了敲敲打打的施工声。
走近一看,项目工地的工人正如火如荼地施工中。
这是复工了的节奏?
PART.01
骏业城复工了
先来看看骏业城工地现场,多台塔吊齐上阵运输建材。
▲正在转动的塔吊
建筑工地边,有数位工人正在把货车上的建材搬运下来。
▲5月24日,工地边上
最热火朝天的还属工地内部,数十位工人在20号楼地基部分忙碌。
说句实话,不少商品房的工地施工现场还没这里火热。
▲5月24日,楼栋地基部分,许多工人正在施工
对比4月26日,这栋楼用了近一个月的时间打好地基、准备出地面。
速度算是中规中矩。
▲4月26日,骏业城工程进度
▲5月24日,骏业城工程进度(拍摄:赵翔)
但仔细观察可以发现,除正在施工的20号楼,其他楼栋进度基本没有变化。
现场也未看到有工人进出其他楼栋。
▲5月24日,其他楼栋静悄悄(拍摄:赵翔)
或许是借着工地热火朝天的场景,骏业城招商中心内来客不少。
头条君环视一圈,大约有4至5组客户正在看房。
这样的场景出现在下着雨的工作日,属实是有点难得。
PART.02
埌东城则处于暂停状态
除骏业城外,开发商广西松柏房地产开发有限公司还在林里桥路上开发了“埌东城”,两个项目相距不超2公里。
并且它俩都是三产项目。
如今,骏业城如火如荼地复工了,埌东城的情况是否一样?
▲埌东城
头条君来到埌东城项目现场,发现该项目依旧处于停工状态。
低压的乌云下,或许因为长时间无人维护的缘故,被按下暂停键的埌东城看起来非常沧桑,外露的墙体上爬满了一圈圈水渍。
▲埌东城
埌东城的招商中心倒是正常开放着,但现场没有一组客户,相比骏业城显得冷清许多。
▲埌东城招商中心
同一开发商,同样是三岸园艺场的安置项目,相隔不超2公里,两个项目的现状却截然不同。
不知埌东城何时能付复工呢?
PART.03
部分商品房“摆烂”,三产房却“逆势而上”?
就在上个月末,三产房“柳沙新天地”传出提前交房的消息,而且提前的不是一点点,是整整一年!
这直接让许多买了商品房却无法收房的购房者沸腾了,自己辛辛苦苦攒钱买下的正规商品房,竟不及价格低廉的三产房优秀?
▲柳沙新天地
骏业城这波复工,也让一些人直接放话:不如买三产。
但说归说,相信绝大部分吃瓜群众真正在买房时,依旧会选择正规商品房。
大家感觉到这届三产房表现突出,其实只是存在幸存者偏差,大部分三产房依旧存在巨大的风险性。
举个例子,位于龙岗的宏丰时代城(五象时代城),钱已经被开发商圈了,但项目从2016年开盘至现在依旧是没能交房。
购房者要求退款,开发商承诺按协议解决,但又迟迟不见兑现。
最后这些购房者只得到开发商的一句:没钱了。
▲龙岗·宏丰时代城(来源:广西新闻频道)
再来看同样位于龙岗的另一个三产项目:五象·龙院府,项目从2019年开发至今,甚至连楼都没建起来,只有一个大水坑。
如此的事件远不止于此。
▲五象·龙院府(来源:广西新闻网)
不难推测,部分吃瓜群众嘴上“吹吹水”,不过是表达了自己对一些商品房的失望罢了。
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