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南宁市那么多回迁安置房，安置房不是有指标才能购买吗?

2022-04-10 15:42:23来源：浏览次数：0

在南宁街边举牌发单的有很多4000-5000每平米的的房子，其中有部分广告是打着政府回迁房，那么这些项目到底是不是真的政府回迁房？肯定不是的，安置房的类型分有三种，分别是全产权、有限产权、无产权

安置房，因土地性质不同而分为三种类型：

1，国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋），全产权房屋取得房产证后可上市交易；

2，国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易；

3，集体土地性质的拆迁安置房，不能直接上市交易。

安置房，因土地性质不同而分为三种类型：

1，国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋），全产权房屋取得房产证后可上市交易；

2，国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易；

3，集体土地性质的拆迁安置房，不能直接上市交易。

以上就是安置房的分类，那么市面上4000-5000的安置房就是后两种，它们的土地性质分别是：国有划拨城镇住宅用地和集体划拨城镇住宅用地。其中国有划拨城镇住宅用地可以通过补缴纳一定的土地出让金后可以上市，集体土地性质的几乎没有可能上市。

目前南宁国有划拨城镇住宅用地性质的项目不是很多，有很大一部分都是三产用地的项目，在买此类的房子的时候要根据自己实际的需求区分什么是产业用地，什么是回迁用地。

关键词：青秀区回迁房、兴宁区回迁房、江南区安置房、良庆区安置房、邕宁区安置房、西乡塘区安置房

南宁市那么多回迁安置房，安置房不是有指标才能购买吗

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