在深圳买什么样的小产权房，才具备升值空间?

2022-03-31 09:48:44来源：浏览次数：0

　　大家围绕3个中心思想来购买小产权房

　　1、深圳小产权房一定要看能不能升值

　　虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的？毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如果它能够不断的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年还要赚钱。所以接下来大家去看房，一定从各个标准去确认，这个房子买了后还会涨吗？具体怎么一些标准，一会我会详细和大家说。

　　2、深圳小产权房一定要住的舒服

　　这个是小产权房最基础的东西，首先你辛苦辛苦存的钱买的房，不就是为了生活过的好点吗？房子住的不舒服那还买来干吗？好是住的不舒服，还不如买深圳周边的商品房。

　　再者，如果你自己住的舒服，我相信别人买你这套房子也会住的舒服，那还怕以后难转手吗

　　3、买深圳小产权房大多数一定要考虑孩子

　　zui重要要考虑孩子的教育质量，也就是学校，学区房。也要考虑小孩的成长环境，你的邻居、小区的环境和配套对小孩子成长都很重要。

　　大家好好用好这3个中心思想去买房，一定不会错，围绕3个思想之下，我再给大家3个标准。

　　这样的房子，才是升值的好房子！

　　3个标准让你选到坐等升值的房子

　　（1）、地段

　　这是一个房子zui重要的东西，也是房子最值钱的东西，不然同样一套房子一线城市和二三四线怎么会差那么大，市中心和郊区怎么会差那么远，一个好的地段，能给你的房产带来无限增值的可能。

　　放全国范围来看，看地段，首先看城市。

　　看几线城市：一线城市可以买，二线城市谨慎买，三线城市一定不买（如果你在三线城市生活那就另当别论）

　　具体地段：

　　①离市政府、CBD距离近

　　无论在哪个国家，政府规划对城市的发展都起着至关重要的作用，而城市的中心商务圈，是政府花重金打造出来的，集中了zui多优质资源，比如商务配套、交通配套、教育配套。

　　一般来说，一线城市的好地段，最好不要超过CBD15公里。

　　②有发展前景的新核心城区

　　前文提到的CBD中心城区价格昂贵，并不是所有人都买得起，那么，我们可以适当往外扩，选择新的规划区，但要注意的是，选择新区要擦亮眼睛，并不是所有新区都可以买。

　　一个城市的新规划区，就看一点：有没有核心产业支撑，有核心产业，才能吸引高质量的人才，高质量的人才才能支撑起房价。

　　这样的房子，才是升值的好房子！

　　（2）、配套

　　内外兼修的才是好配套。

　　外部配套：学区、地铁、超市、医院、公园

　　内部配套：园林（绿化率）、运动设施、车位比、容积率、物业

　　（3）、学位

　　学区房相当重要，如何选到真正的学区房让小孩子能够赢在起跑线上，但要注意识别那些伪学区房。

　　学区房是房子升值的重要保障，同时学区房的租金收益比很可观。

　　这样的房子，才是升值的好房子！

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