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龙岗区横岗街道六约南片塘坑片区更新,旧改回迁房推荐?
2020-03-08 22:59:25来源:浏览次数:7
塘坑项目占地7.37万㎡、现状总建筑面积11.2万㎡。2018年1月取得专规批复,8月启动签约工作,截止2019年12月31日已签约面积4.5万㎡,占私宅建筑面积的55%,占总建筑面积的40%。
指标简介
【项 目】横岗街道六约塘坑片区城市更新
【位 置】3号地铁线塘坑站300米
【开发商】恒大集团
【规 模】占地7.37万平
【价 格】2.✘万每平
【过渡金】30元每平每月
【装修金】600元每平
【面 积】38平一房,70-75平两房,88-115平三房,125-132四房,152平五房
【购 房】不要名额,无需社保,不限购
【合 同】直接开发商签拆迁补偿安置协议
【进 度】2019年8月启动签约,2019年12底已签约60%,预计2020年底签约完成,2021年初拆除动工
【学 位】自带规划公立学校学位
【交 房】4年左右交房
【付 款】一次性付
【交 通】距离3号线塘坑站300米,龙岗大道旁。去往罗湖、福田,开车或地铁出行只需20-30多分钟
【规 划】规划集住宅、办公、商业和教育于一体。7座48层住宅、1座44层办公楼和一所18班制小学以及一所18班制幼儿园
项目介绍
横岗六约南塘坑旧改位于龙岗区横岗街道,北临龙岗大道,西临普康中路,东临塘坑水库。紧邻地铁3号线塘坑站,规划集住宅、办公、商业和教育于一体。
龙岗区横岗街道六约南片塘坑片区更新单元经市政府批准已列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》,申报单位为深圳市六约股份合作公司。经过多次修改调整以后,在《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》(草案)中,六约南片塘坑片区城市更新单元范围再度调整,最终拟拆除重建用地确定为73799m²。
项目地处横岗街道,距离地铁3号线塘坑站约300米,目前周边多以民房和工厂居多。项目周边2公里范围内,旧改项目约有9个,且多数为住宅用地为主,其中四联排榜村旧改项目,拟拆迁重建面积更是达到65万m²。
其中住宅14.8万m²(含公共租赁房1.26万m²),商业、办公及酒店7.689万m²,公共配套设施1.111万m²(含18班幼儿园4800m²,占地5400m²)。社区警务室20m²,便民服务站400m²,社区健康服务中心1000m²,社区老年人日间照料中心750m²,文化活动室1200m²,公共厕所60m²,公交首末站2500m²,小型垃圾转运站(含再生资源回收站60m²、环卫工人作息房20m²)380m²。
项目北面就是天虹商场湛宝店,周边的沿街商业也较为丰富。项目东面为塘坑水库,近距离看山水景观,视野开阔且无遮挡。项目共规划7座48层住宅、1座44层办公楼和一所18班制小学以及一所18班制幼儿园。
项目现状图
建成效果图
搬迁赔偿标
项目户型图
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